404 Not Found

404 Not Found


nginx/1.12.2
湖南快乐十分开奖结果查询 福彩快3今天开奖号码 十几平米店面开什么店赚钱 真人捕鱼比赛怎样赚钱 做返利机器人终端赚钱吗 v博娱乐首页 全返通怎么赚钱 12124期足彩进球彩 北京辛运28公式 325棋牌官方网下载 魔兽世界坐骑 篮彩、胜分差投注伎巧 必赢彩票网 诈金花技巧口诀 青海快3十大规律 六合彩挂牌 重庆快乐十分彩开奖记录 404 Not Found

404 Not Found


nginx/1.12.2
福彩快3今天开奖号码 十几平米店面开什么店赚钱 真人捕鱼比赛怎样赚钱 做返利机器人终端赚钱吗 v博娱乐首页 全返通怎么赚钱 12124期足彩进球彩 北京辛运28公式 325棋牌官方网下载 魔兽世界坐骑 篮彩、胜分差投注伎巧 必赢彩票网 诈金花技巧口诀 青海快3十大规律 六合彩挂牌 重庆快乐十分彩开奖记录
首頁 > 走進陽江 > 產業經濟 > 房地產

調控下的陽江房地產業發展趨勢

2013年10月10日    陽江新聞網    發表評論   復制本文網址

 

題圖:新建的商品樓盤正改變著市區的面貌。再揚 攝

——訪廣東金世紀實業有限公司總裁陳建雄

調控已成為近年房地產市場的常態,在未來一段時期仍將持續。近日召開的國務院常務會議指出,當前部分城市房價上漲壓力仍然較大,房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施,各地房地產業或將出現新變化。回到陽江樓市,我們發現近年來房價是穩步增長的,在持續調控的大背景下,陽江房地產業將保持怎樣的發展態勢?就此,記者采訪了廣東金世紀實業有限公司總裁陳建雄。去年,記者就樓市調控問題采訪過陳建雄,他對陽江房價走勢作出了精確的預測。

■關注政策

調控目標:控制投機投資需求,促使房價回歸到合理價格,保持市場供求總量基本平衡,引導房地產業穩定、健康、有序發展。

房地產開發的結構調整是降低房價的唯一途徑。

消費者應理性購房,根據自身的發展階段與經濟支付能力,理性選擇租房、保障房、經濟適用房、經濟型房以及中、高檔房的梯度購房模式。

記者:最近一輪樓市調控政策“新國八條”與2010年的國十條相比,對房地產宏觀調控又有了新的內容,被稱為史上最嚴厲的調控政策,“新國八條”實行已半年多,現在應如何理解調控政策?樓市調控對陽江樓市到底有何影響?

陳建雄:調控政策不管多嚴厲,其初衷是控制投機投資需求,促使房價回歸到合理價格,保持市場供求總量基本平衡,引導房地產業穩定、健康、有序發展。要實現這個目標,政府、房企、消費者三方面需要理性,關鍵要把握“結構調整、規范市場競爭、消費者理性”三個核心。一是房地產開發的結構調整是降低房價的唯一途徑,這需要政府、房企結合當地實際,樓盤檔次與房型根據需求總量的比例進行結構調整。例如,按當地需求的購房總量和消費者的經濟支付能力,加大保障性住房、經濟房的結構比例,可控制在25~45%屬保障性和經濟性住房,其余由市場調節,總體房價自然會降下來。二是規范競爭市場,遵循房地產的發展規律和市場規律,政府以宏觀主導為主,運用政策、經濟、土地、規劃、金融、稅收的杠桿進行調節,引入競爭機制,由市場供給和市場競爭來調節房價,滿足多層次需求,促進樓市的健康發展。三是消費者應理性購房,根據自身的發展階段與經濟支付能力,理性選擇租房、保障房、經濟適用房、經濟型房以及中、高檔房的梯度購房模式。任何國家的政府都無法保證人人買得起房,但有義務、有責任保障人人有房住。今年以來,國家非常重視解決低收入群體的住房問題,給各級政府下達規劃建設指標,加大資金投入,大力推動保障房建設,滿足低收入人群的需要。目前,我市加快推進廉租房和經濟適用房建設,可望解決低收入人群的住房難。

新的國八條調控政策主要針對投機投資需求,采取限購、限貸、加息、調稅等調控政策和政府加大加快保障性住房的建設,目的是讓一二線城市房價回歸到合理價位。陽江屬三四線城市,又是百業待興、蓬勃發展的宜居濱海旅游城市,調控政策影響不會出現像一二線城市那樣明顯變化,只會使當地政府、銀行、房企、消費者四者之間更加理性,進入調整及優化期,穩定、健康、有序、快速發展。我市 “十二五”規劃指出,今后五年將以建設宜居濱海新城為目標,近年來經濟快速增長、市政建設提速,旅游與文化資源優勢凸顯,引爆了旅游地產、商業地產開發的新熱點,更新了陽江房地產開發理念、居住理念、置業理念和生活理念,將迎來新一輪外地人投資、置業熱潮,推動我市房地產業發展。因此,我對陽江房地產業發展充滿信心。

相關閱讀
404 Not Found

404 Not Found


nginx/1.12.2
福彩快3今天开奖号码 十几平米店面开什么店赚钱 真人捕鱼比赛怎样赚钱 做返利机器人终端赚钱吗 v博娱乐首页 全返通怎么赚钱 12124期足彩进球彩 北京辛运28公式 325棋牌官方网下载 魔兽世界坐骑 篮彩、胜分差投注伎巧 必赢彩票网 诈金花技巧口诀 青海快3十大规律 六合彩挂牌 重庆快乐十分彩开奖记录 404 Not Found

404 Not Found


nginx/1.12.2
福彩快3今天开奖号码 十几平米店面开什么店赚钱 真人捕鱼比赛怎样赚钱 做返利机器人终端赚钱吗 v博娱乐首页 全返通怎么赚钱 12124期足彩进球彩 北京辛运28公式 325棋牌官方网下载 魔兽世界坐骑 篮彩、胜分差投注伎巧 必赢彩票网 诈金花技巧口诀 青海快3十大规律 六合彩挂牌 重庆快乐十分彩开奖记录
404 Not Found

404 Not Found


nginx/1.12.2
福彩快3今天开奖号码 十几平米店面开什么店赚钱 真人捕鱼比赛怎样赚钱 做返利机器人终端赚钱吗 v博娱乐首页 全返通怎么赚钱 12124期足彩进球彩 北京辛运28公式 325棋牌官方网下载 魔兽世界坐骑 篮彩、胜分差投注伎巧 必赢彩票网 诈金花技巧口诀 青海快3十大规律 六合彩挂牌 重庆快乐十分彩开奖记录
404 Not Found

404 Not Found


nginx/1.12.2
福彩快3今天开奖号码 十几平米店面开什么店赚钱 真人捕鱼比赛怎样赚钱 做返利机器人终端赚钱吗 v博娱乐首页 全返通怎么赚钱 12124期足彩进球彩 北京辛运28公式 325棋牌官方网下载 魔兽世界坐骑 篮彩、胜分差投注伎巧 必赢彩票网 诈金花技巧口诀 青海快3十大规律 六合彩挂牌 重庆快乐十分彩开奖记录 福彩快3今天开奖号码 十几平米店面开什么店赚钱 真人捕鱼比赛怎样赚钱 做返利机器人终端赚钱吗 v博娱乐首页 全返通怎么赚钱 12124期足彩进球彩 北京辛运28公式 325棋牌官方网下载 魔兽世界坐骑 篮彩、胜分差投注伎巧 必赢彩票网 诈金花技巧口诀 青海快3十大规律 六合彩挂牌 重庆快乐十分彩开奖记录